マンション選びのポイント

マンション選びのときの基礎的な知識をご紹介しています。

「マンションといっても広いほうがいい」
「どうせ住むなら、広々とした部屋がいいな」

そう思う方も多いかと思います。
マンションの広さ・高さは、どのくらい必要なものなのでしょうか。

■部屋の広さはどのくらい？

マンションの部屋の広さは、専有面積などで表されます。
現在では、以前のように「マンションといったら狭いもの」ということはなくなりました。
郊外なら80平方メートル、都心部でも70平方メートルなどの物件も増えています。
次に、一般的な４人家族のケースを想定して説明してみましょう。

［4人家族の部屋の広さ］

間取り：４ＬＤＫ以上
広さ：75平方メートル以上
LDK：専有面積の25％以上、10～12畳くらい（ダイニングテーブル、ソファ、テレビが置ける広さ）
洋室：6～8畳くらい（長方形のほうが使用しやすい）
和室：6畳以上（エアコン設置ができるかチェックしよう）
キッチン：３～４畳（通路は80センチ以上が望ましい）
収納：専有面積の7～９％以上、押入れなら奥行き８５センチ以上、クローゼットなら奥行き５５センチ以上
浴室：専有面積70平方メートル以上の場合、1.4×1.8メートルくらい
バルコニー：奥行き1.5メートルくらい
天井の高さ：
　ＬＤ・洋室の場合－250センチ以上
　和室－220～230センチ以上
　階高－300センチ以上