マンション選びのポイント

中古マンション選びについて、ご紹介していきます。
最近は、新築だけでなく、中古マンションを購入する人が増えているそうです。
ここでは、中古マンションの特徴や、その選ぶポイントについて説明していきます。

■中古マンションとは？

中古マンションの特徴とは、どんなことなのでしょうか。

・新築マンションに比べて、価格帯は安くなっている。
・モデルルームなどではなく、実際の物件を見学することができる。
・空き部屋や、今住んでいる人が引越せば、すぐに入居できる。
・価格交渉や値引きに応じてもらえることもある。
・改装工事などによって、好みのインテリアにすることができる。

■中古マンションのチェック

中古マンションを見学するときのチェックポイントについて説明します。

・天井、壁など
天井や壁などは、亀裂やシミがないかチェックします。
もしあれば、原因が結露なのか水漏れかなど確認しましょう。

・建具類
フスマ、引き戸、ドアなどの建具類は、実際に動かしてチェックしましょう。

・床
実際に歩いてみて、床のきしみや歪み・たわみがないかチェックします。

・水回り、給排水設備
洗面台、浴槽がきちんと固定されているか、タイルに亀裂はないかをチェックします。
また、流しや浴室、洗面所では実際に水を流して、排水の具合などを試してみましょう。