マンション選びのポイント

マンション選びでは、ここが肝心というポイントがあります。
ここでは、そのポイントについてご紹介します。

■資金計画

マンション購入は「大きな買い物」といえます。
しっかりとした資金計画を立て、返済に問題が起こることがないよう計画を立てる必要があります。

・手持ち資金（自己資金、頭金など）
・借入れ可能額（住宅ローン、その他）
・マンション管理費
・修繕積立金
・駐車場使用料
・不動産登記費用
・ローン保証料など
・初回支払い管理費など
・引っ越し費用など
・不動産取得税、固定資産税、都市計画税など
・不動産仲介手数料など

■生活の利便性

マンションは購入したら、そこで終わりというわけではありません。
引っ越し後は、新居での生活が始まります。
そこで前もって押さえておきたいのが、生活の利便性に関する次のポイントです。

・通勤、通学の便（時間、経路など）
・沿線、最寄り駅、最寄りバス停、時刻表（本数）など
・市役所、図書館、公園など公共施設への距離
・学校、幼稚園などの学区や通学、通園の利便性
・スーパー、コンビニ、大型ショッピングセンターなどの有無、場所

毎日の生活に欠かせないポイントは、マンション選びの前にしっかりと押さえておきましょう。
また、マンション購入予定者だけでなく、家族全員の意見を聞くことも大切になります。